Dosłownie referral znaczy skierowanie, odesłanie, polecenie. W realiach amerykańskiego rynku nieruchomości powstała osobna kategoria Real Estate Referral Agent, co daje się spolszczyć jako „Agent polecający”. Najprościej można to opisać jako przekierowanie swojego klienta do innego biura i/lub agenta obrotu nieruchomościami, który przeprowadzi transakcję. „Agent polecający” otrzymuje część wynagrodzenia tego pośrednika, który ostatecznie i do [...]
POŚREDNIK, AGENT, MAKLER Już w połowie lat 90., kiedy rozpoczynały się prace nad zdefiniowaniem nowego zawodu/usługi w Ustawie o gospodarce nieruchomościami, powstał problem nazewnictwa. Agent brzmiał co najmniej dwuznacznie, makler obco i kojarzył się z czerwonymi szelkami pracowników GPW. A pośrednik? Tu wątpliwości było mniej, ale do pełnego zadowolenia daleko. Pojawiały się propozycje zupełnie nowej [...]
ZESPÓŁ WESPÓŁ Pośrednik w obrocie nieruchomościami nie buduje domów, ale buduje relacje. Głównie skupiamy się na kontaktach z klientami. Nie ma potrzeby udowadnianie, że są one najważniejsze. Ale nie jedyne. Równie istotną jest współpraca z innymi pośrednikami. Dlaczego? Po pierwsze tu tkwią niewykorzystane zasoby możliwości skutecznego działania. Na klientów mamy wpływ ograniczony, na współpracę [...]
CZEKAJĄC NA GRAD (PYTAŃ) Zanim klient zdecyduje się na współpracę z pośrednikiem, powinien przemyśleć swoją decyzję i dokonać właściwego wyboru. Polskie realia rynkowe i nieszczęsna praktyka wielu pośredników, sugerują najprostsze kryterium – cena usługi. Im taniej, tym lepiej. Pozór, z którym walczymy od lat i to nie tylko w branży pośredniczej czy zarządczej. Tymczasem [...]
NOWOŚĆ W NASZEJ BIBLIOTECE „13 PIĘTER” Nazywa się Springer. Filip Springer. Ukończył Międzywydziałowe Indywidualne Studia Humanistyczne na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu (archeologia z antropologią kulturową), ale stał się znany i uznany jako fotograf i reportażysta. Jego książki są niezwykłym opisem rzeczywistości, która nas otacza. Architektury miast, sposobów zagospodarowania terenu, nowobogackich [...]
TWÓJ DOM Kiedy jako kupujący podpisujesz umowę sprzedaży, stajesz się właścicielem rzeczy. I to rzeczy szczególnej, jaką jest grunt, zabudowany lub nie, mieszkanie albo lokal. W konsekwencji wchodzisz w nowy obszar prawa i wynikających z niego warunków - możliwości i ograniczeń. Własność to zarówno uprawnienia jak i obowiązki. Ze swojej wolności właścicielskiej możesz korzystać [...]
Powyższe hasło pojawia się regularnie w pierwszych dniach stycznia. Jest zużyte do tego stopnia, ze zaczyna irytować , a jednak wraca, mimo iż nie zawsze ma dużo wspólnego z realiami. Początek roku dla rynku nieruchomości jest czasem pewnego uspokojenia, zwłaszcza po intensywnej i nerwowej końcówce roku poprzedniego. Znużenie długotrwałym wysiłkiem i napięciem, wywołuje naturalną potrzebę [...]
Zmienia się tylko nośnik. Od teraz będzie to nasz blog. Blog to osobista wypowiedź na tematy, które mogą zainteresować nie tylko autora. I tego będziemy się trzymać. To nasza forma komunikacji. I na jej utrzymaniu powinno nam zależeć. To nasze źródło wiedzy i informacji. I o to będziemy dbać. Nieustannie zapraszamy do uczestnictwa, aktywności, stawiania [...]
