Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami zaprasza na szkolenie:

PODATKI w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Termin: 11 maja 2022 r. (środa), godz. 10.00-16.00

Miejsce (do wyboru): wersja stacjonarna – SPPON, ul. Świętojańska 122/9, Gdynia lub on-line 

Program szkolenia:

1. Sprzedaż prywatnej nieruchomości
1.1 Termin 5 lat – jak liczyć
1.2. Jak wypełnić PIT-39
1.3. Wydatek na cele mieszkaniowe – zwolnienie

2. Działalność gospodarcza czy prywatna inwestycja
3. Umowa o wspólne przedsięwzięcie – finansowanie inwestycji
– rozliczenie przedsiębiorcy
– rozliczenie osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej

4. Flipy – podatek dochodowy
4.1. Jak rozliczyć remont i przebudowę lokalu,
4.2. Różnice remanentowe
– rozliczenie roczne,
– składka zdrowotna
– koszt remontu całej kamienicy a koszt sprzedaży lokali

5. Flipy – podatek VAT
5.1. Rozliczenie podatku naliczonego
– faktury zaliczkowe, faktura końcowa,
– nakłady
5.2. Zmiana planów a korekta VAT
5.3. Cesje umów przedwstępnych (deweloperskich)

6. Sprzedaż gruntów a VAT

7. Zwolnienia w podatku VAT
7.1. Zasiedlenie
7.2. Tereny niezabudowane

8. Najem nieruchomości. Usługi zakwaterowania
8.1. Powierzenie w zarządzanie – czym różni się od najmu z podnajmem
9. Najem
9.1. Formy opodatkowania podatkiem dochodowym
– najem prywatny
– działalność gospodarcza
9.2. Jak ustalać przychody i koszty uzyskania przychodów
– czynsz najmu
– opłaty dodatkowe (zaliczki na koszty zarządu we wspólnocie, opłaty eksploatacyjne w spółdzielni)
– media w lokalu – zaliczki, rozliczenie wg liczników
– amortyzacja

10.4. Remonty i modernizacje – w Nowym Ładzie
10.5. Podatek VAT
– najem na cele mieszkaniowe
– media
– treść faktury a przychody w PIT

11. Usługi zakwaterowania

Szkolenie poprowadzi: STELLA BRZESZCZYŃSKA

Doradca podatkowy (nr wpisu 10219), specjalizuje się w zagadnieniach podatkowych związanych z szeroko pojętym prawem nieruchomości. Doradza przedsiębiorcom z rynku nieruchomości, osobom indywidualnym inwestującym w nieruchomości, pośrednikom w obrocie nieruchomościami oraz wspólnotom mieszkaniowym i zarządcom nieruchomości.

Ukończyła studia prawnicze na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Podatkowe Studia Podyplomowe na SGH (dyplom z wyróżnieniem, specjalizacja – opodatkowanie obrotu nieruchomościami). Doświadczenie zawodowe zdobywała w Ministerstwie Finansów oraz w spółkach doradztwa podatkowego.
Jest autorką wielu publikacji prasowych oraz książek z zakresu prawa podatkowego, w tym m.in.: Opodatkowanie obrotu nieruchomościami, Nieruchomość w firmie, Umowy w obrocie nieruchomościami i Zrozumieć VAT w nieruchomościach. Stale współpracuje z Wynajmistrz.pl, Nieruchomościami C.H.Beck oraz z Administratorem. Jest także członkiem kolegium redakcyjnego Monitora Podatkowego.

Prowadzi wykłady z prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości. Współpracuje m.in. z SGH, CEE, Stowarzyszeniami Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Prowadzi także wykłady na Targach Mieszkaniowych dotyczące opodatkowana transakcji na rynku nieruchomości.

Cena za udział w szkoleniu do 09.05.2022:

  • Członkowie SPPON (wyłącznie) – 150,00 zł brutto,
  • pozostałe osoby – 250,00 zł brutto.

Cena za udział w szkoleniu od 10.05.2022:

  • Członkowie SPPON (wyłącznie) – 200,00 zł brutto,
  • pozostałe osoby – 300,00 zł brutto.

Z uwagi na konieczność kontroli limitów podczas spotkania, jeśli według Państwa stanu wiedzy, w dniach odbywania się szkolenia, będziecie Państwo posiadać ważny certyfikat szczepienia przeciw COVID19, prosimy o potwierdzenie tego faktu w formularzu i przesłanie skanu certyfikatu szczepienia na naszego maila.
Z góry dziękujemy za pomoc.

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY DO POBRANIA

Osoby chcące wziąć udział w szkoleniu proszone są o:

  • wypełnienie i przesłanie formularza zgłoszeniowego,
  • przesłanie potwierdzenia wpłaty,
  • w przypadku wyboru zajęć stacjonarnych – osoby, które są zaszczepione prosimy o przesłanie skanu certyfikatu szczepienia przeciw Covid-19.

UWAGA! Ilość miejsc ograniczona, decyduje kolejność zgłoszeń! Organizator zastrzega sobie możliwość zmiany terminu/odwołania szkolenia w przypadku braku odpowiedniej ilości chętnych!

W razie pytań – skontaktuj się z biurem SPPON: sppon@sppon.pl, 501 614 120